Description

FRACCION de 2383 m2. Ubicada en Barrio Pellegrini - a mts de Rura 25 km 50 camino a Escobar a pocas cuadras de Panmamericana. Excelentes accesos.- ZONIFICACION Zona Mixta Industrial (ZMI) – Lote ubicado en área de actividades industriales y usos complementarios, ideal para industrias de 1° y 2° categoría, agrupamientos industriales y logísticos. También apto para talleres artesanales y comercios básicos de clase 1. Datos principales: Altura máxima: 12 m (hasta 3 plantas) F.O.S.: 0,60 / F.O.T.: 1,00 Parcela mínima: 2.000 m² – Frente mínimo: 20 m Retiros: 3 m frente y laterales / 15 m fondo Servicios: Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, fuerza motriz, tratamiento de efluentes y acceso para transporte pesado. Importante: Industria de 3° categoría (actividades peligrosas o altamente contaminantes) prohibida. Se permiten alturas mayores si el proceso productivo lo requiere.